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房贷知识:房屋抵押贷款计算器 房屋抵押贷款的利息

发布日期:2021-06-10 01:15   来源:未知   阅读:

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  根据需求,提供贷款机构要求的资料,一般如下:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(如果是离异,需要离婚证;如果是单身,需要单身证明);房屋产权证;收入证明、银行流水和征信报告(部分贷款机构不需要提供)。

  满足以上要求后,便开始比对各家贷款利息了,一般,银行利息较低,非银行贷款机构利息较高,但是门槛低。

  贷款金额是由借款者提出,由贷款机构审批,根据评估价值计算出最终的贷款额度,贷款额度与房屋估值和贷款机构贷款成数有关,所以,不是自己想借多少就能借多少的,贷款额度=房屋评估值*贷款成数(一般最高为7成)。

  等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息,每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。

  等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

  先息后本是在借款时间范围内,根据约定时间,借款人先还利息,到期再归还本金。前期还款金额少,压力小,后期归还本金时压力较大。

  相信通过房贷知识:房屋抵押贷款计算器 房屋抵押贷款的利息这篇文章能帮到你,在和好朋友分享的时候,也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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